Bất động sản Đức: Tài sản trú ẩn an toàn ở châu Âu

Thị trường bất động sản Đức đang được coi là nơi trú ẩn an toàn thay cho thị trường trái phiếu trước đó.

 

Bất động sản Đức: T� i sản trú ẩn an to� n ở châu Âu | ảnh 1


Nhà đầu tư đang đổ xô vào thị trường bất động sản Đức trong bối cảnh giá nhà đất tăng chậm, thế chấp thấp và triển vọng kinh tế vĩ mô ổn định. Số liệu vừa công bố cho thấy tăng trưởng GDP qúy II vượt dự báo của các chuyên gia, trong khi GDP cả khu vực giảm 0,2%.

Trưởng bộ phận nghiên cứu tại Jones Lang LaSalle Germany, ông Helge Scheunemann, cho biết, các công ty bảo hiểm, quỹ hưu trí và các quỹ mở là khách hàng chính trên thị trường bất động sản Đức. Họ thích đầu tư vào các bất động sản sẵn có hơn là phát triển mới và đặc biệt ở các thành phố ở miền tây như Hamburg, Munich, Frankfurt và Duesseldorf.

Theo số liệu của Deutsche Bank, giá bất động sản tại Đức tăng chủ yếu do tình hình kinh tế ổn định, tỷ lệ thất nghiệp giảm. Bất chấp kinh tế toàn cầu suy thoái sâu năm 2008-2009 nhưng kinh tế Đức vẫn đạt tăng trưởng 2% so với mức dưới 1% giai đoạn 2005-2009.

Giai đoạn từ năm 2000 đến 2005, giá nhà tại Đức giảm khoảng 10% và tiếp tục giảm đến năm 2009 trước khi tăng trở lại 2-3% trong 2 năm trở lại đây. Giá nhà đất ở các thành phố lớn thường cao hơn, nhưng có sự chênh lệch rõ giữa miền đông và miền tây của Đức. Tuy nhiên, giá bất động sản Đức vẫn được coi là tương đối thấp.

“Tăng trưởng kinh tế và giá bất động sản biến động khá tương đồng. Giá bất động sản Đức tăng gần đây cùng thời điểm khi thu nhập khả dụng của người Đức tăng, tỷ lệ giá trên thu nhập không đổi”, báo cáo của Deutsche Bank nhấn mạnh.

Deutsche Bank cho rằng, xu hướng tìm kiếm tài sản trú ẩn an toàn của nhà đầu tư sẽ tiếp tục hỗ trợ giá bất động sản ở Đức trong tương lai gần.

Nguồn tin CNBC năm 2012

Cung triển lãm Kiến trúc, Quy hoạch xây dựng Quốc gia được thành lập theo Quyết định số 937/QĐ-BXD ngày 20/10/2010 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

Tên giao dịch tiếng Anh: National Exhibition Construction Center (viết tắt là NECC).

Cung triển lãm kiến trúc, Quy hoạch xây dựng Quốc gia là đơn vị sự nghiệp có thu, có con dấu, có tài khoản tại kho bạc Nhà nước và ngân hàng. Cung được đăng ký kinh doanh các dịch vụ thuộc phạm vi chức năng, nhiệm vụ của đơn vị theo quy định của pháp luật.

Nơi đây tổ chức trưng bày các đồ án quy hoạch xây dựng quan trọng của quốc gia, các quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết của TP Hà Nội và các tỉnh thành đã được phê duyệt. Giới thiệu các mô hình, bản vẽ tư liệu về kiến trúc có giá trị trong nước và trên thế giới.

Cung TL là nơi tổ chức sự kiện, các hoạt động triển lãm, tuyên truyền, phổ biến, cung cấp thông tin trong lĩnh vực Kiến trúc, Quy hoạch, VLXD, BĐS, .v.v. của Ngành Xây dựng, đồng thời là một địa chỉ lý tưởng cho các hoạt động sự kiện quan trọng khác về Chính trị, Văn hóa, Xã hội, Du lịch, Nghệ thuật, .v.v.

Cung triển lãm Kiến trúc, Quy hoạch xây dựng Quốc Gia tổ chức thực hiện một số hoạt động tư vấn, dịch vụ có thu khác thuộc chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng

Trụ sở đặt tại khuôn viên của Trung tâm Hội nghị Quốc gia, đường Đỗ Đức Dục, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.

Biệt thự Vinhomes Riverside Long Biên